Resmi Kurum ve Tapu İncelemeleri
İlgili resmi kurumlarda yapının tapu kayıtlarını, iskan durumunu ve beyan-haciz gibi kısıtlayıcı şerhlerini inceleyerek, mülkün hukuki durumu hakkında ön bilgi sunuyoruz. Böylece alım, kiralama veya teslim sürecinde teknik risklerin yanında temel hukuki riskleri de daha erken aşamada görmenize yardımcı oluyoruz.
Teknik Kontrol Listesi
Türkiye’deki gayrimenkul alım, kiralama ve teslim süreçlerinde mülkün yapısal sağlığını güvence altına alan kapsamlı teknik kontrol maddelerimiz.
Yapı Taşıyıcı Sistem
Kolon, kiriş ve taşıyıcı elemanların gözlemsel analizi.
İç ve Dış Duvarlar
Duvar yüzeylerindeki nem, kabarma ve boya kusurlarının tespiti; ısı yalıtım performansı.
Kapı ve Pencere
Doğramaların genel fonksiyon kontrölü.
Isıtma ve Soğutma
Kombi, radyatör, klima üniteleri ve genel iklimlendirme sistemlerinin kontrolü.
Genel Tesisatlar
Elektrik panosu, su şebekesi ve doğalgaz boru hatlarının görsel ve termal kamera ile kontrolü.
Islak Hacimler
Mutfak ve banyolardaki su sızıntıları, gider performansları ve seramik/derz bütünlüğü.
Çatı ve Yalıtım
Çatı kaplaması, dere izolasyonu ve tavanlardaki akıntı/küf izlerinin teknik tespiti.
Ortak Alanlar
Bina girişi, sığınak ve asansör gibi mülk değerini doğrudan etkileyen alanların incelenmesi.
İLERİ TEKNOLOJİ
Gizli Kusurları Teknolojimizle Tespit Ediyoruz
Hise Home Inspection olarak, Türkiye’deki gayrimenkul teslim ve kiralama süreçlerinde en yüksek standartları hedefliyoruz. Denetimlerimizde kullandığımız termal kameralar ile duvar arkasındaki ısı kaçaklarını ve gizli nemlenmeleri; hassas nem ölçerlerle ise yapı elemanlarındaki rutubet seviyelerini tespit ediyoruz.
Bu teknolojik donanım, çıplak gözle görülmeyen kronik kusurları erkenden ortaya çıkararak, alıcı ve kiracıların uzun vadeli finansal risklerini ve tadilat maliyetlerini minimize ederek tam güven sağlar.